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关于进一步明确住房公积金业务有关事项的通知

上载日期:2017/9/1 0:00:00 来源:住房公积金 字体: 放大字体 增加行距 缩小字体 减小行距 刷新网页 关闭窗口

咸公积金〔2017〕11号

 

 

关于进一步明确住房公积金业务有关事项的通知

 

各县(市、区)办事处、中心各科(室、营业部):

    为提升全市住房公积金服务质效,充分发挥住房公积金支持房地产市场健康发展的作用,经市住房公积金管理中心办公会研究同意,现将住房公积金业务有关事项进一步明确如下:

    一、住房公积金其它类提取不需填写提取申请表。

    二、职工及配偶、父母、子女在本行政区域内因购买自住住房且没有住房贷款的,提取住房公积金申请时效为自购房合同备案之日或不动产权证发证之日起二年内提出申请。补证和换证登记时间不予认定。

    三、住房公积金每年提取一次只针对购建、大修自住住房、偿还住房公积金贷款、偿还商业住房贷款、租赁住房五种提取业务。凡有住房公积金贷款的,除偿还住房公积金贷款本息外,不得再提取住房公积金。

    四、 住房公积金抵押贷款提取还贷可任选按月委托还贷、提取一年还款额、余额还贷三种方式之一。住房公积金质押贷款在担保额与贷款余额相等的情况下,可提取一年 还款额或按月委托还贷,也可一次性用住房公积金余额结清贷款本息。住房公积金抵押贷款未结清,前期提取金额已超过贷款本息的,住房公积金余额只能偿还贷款 本息。偿还银行住房贷款自银行借款合同签订之日起一年后可申请提取住房公积金偿还银行住房贷款本息。已还清住房公积金贷款和银行住房贷款的,不得再提取住 房公积金。

    五、同时提取本人及配偶、父母、子女住房公积金,一次性申报时,提取须征得家庭成员本人同意,并到场签字确认。

    六、在异地购房,本市申请贷款,需提供房屋买受人在当地户籍或工作证明材料(购房地的身份证、户口本、出具申请日近6个月社保连续缴费证明等,都可作为有效证明材料,补证和换证登记时间不予认定)。

    七、住房公积金贷款有逾期贷款本息未结清的,不得签订按月委托还贷协议,还清逾期贷款本息后可以签订按月委托还贷协议。

    八、住房公积金借款合同自生效之日起,履行满一年的,借款人提出申请可提前还清贷款本息,终止借款合同。

    九、各县(市、区)办事处在实施中发现新问题、新情况,请及时向市住房公积金管理中心反馈。

    十、本通知由咸宁市住房公积金管理中心负责解释。

 

咸宁市住房公积金管理中心  

2017年8月15日      


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